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Büro-/Praxisfläche in Hanau-Steinheim - direkt vom Eigentümer zu mieten

  • Gebäudeansicht von der Ludwigstrasse
  • Grundriss 1. OG
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxis
PLZ63456
OrtHanau
StraßeLudwigstraße
Hausnummer61
LandDeutschland
Etage1. OG
Gesamtfläche120 m²
Bürofläche120 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Netto Kaltmiete845 €
Kaltmiete845 €
Nebenkosten240 €
Warmmiete1.085 €
Währung
Kaution3-fache Nettomonatsmiete
ImmoNr27-100303
Verfügbar abnach Vereinbarung
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxis
PLZ63456
OrtHanau
StraßeLudwigstraße
Hausnummer61
LandDeutschland
Etage1. OG
Gesamtfläche120 m²
Bürofläche120 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Netto Kaltmiete845 €
Kaltmiete845 €
Nebenkosten240 €
Warmmiete1.085 €
Währung
Kaution3-fache Nettomonatsmiete
ImmoNr27-100303
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objektbeschreibung:

Die gut ausgestatteten Büro-/Praxisflächen liegen sehr verkehrsgünstig an der Hauptgeschäftsstraße von Hanau-Steinheim, unmittelbar neben der Frankfurter Volksbank und nahe der Sparkasse Hanau. Im Erdgeschoss befindet sich ein zahntechnisches Labor.

Zwei Parkplätze sind im abgeschlossenen Innenhof vorhanden und können für 30,- € pro Monat angemietet werden. Das Hoftor ist per Handsender zu bedienen.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

- Gute Besucherfrequenz durch die Nähe zweier Banken.

- Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in unmittelbarer Nähe.

- Die Bushaltestelle liegt direkt neben dem Grundstück.

- Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar.

- Die Autobahnen A3/A45/A66 sind schnell erreichbar.

Ausstattung:

- Die hellen Büro-/Praxisräume befinden sich im 1. Obergeschoss.

- Die Mietflächen können nach Ihren Wünschen renoviert werden.

- Die vorhandene EDV-Topologie kann genutzt werden.

- Ein Abstellraum ist vorhanden.

Sonstiges:

Wir vermieten unsere Gewerbeflächen provisionsfrei!

Alle Preisangaben sind netto zuzüglich 19 % MwSt.

Bitte geben Sie zur schnelleren Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer bekannt. Vielen Dank.