Wohnungen & Gewerbeflächen … direkt vom Eigentümer mieten!

  • vermietung@wolf-immobilienverwaltung.eu

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss; sehr ruhige Lage in Hörstein - dire ...

  • Außensitzplatz
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Treppe zum Außensitzplatz
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63755
OrtAlzenau/Hörstein
StraßeMainzer Gasse
Hausnummer2 a
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete)
Kaltmiete540 €
Nebenkosten105 €
Heizkosten105 €
Währung
Kaution1.620 €
ImmoNr121-2
Verfügbar ab01.02.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63755
OrtAlzenau/Hörstein
StraßeMainzer Gasse
Hausnummer2 a
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete)
Kaltmiete540 €
Nebenkosten105 €
Heizkosten105 €
Währung
Kaution1.620 €
ImmoNr121-2
Verfügbar ab01.02.2019
Objektbeschreibung:

Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhaus in Alzenau-Hörstein. Die Mainzer Gasse ist eine ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Lage ist zentral und trotzdem sehr ruhig.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.10.2020
Endenergieverbrauch: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 187
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Der Weinort Hörstein ist mit seinen etwa 3.500 Einwohnern einer von fünf Stadtteil von Alzenau und liegt ca. drei Kilometer südlich von Alzenau zwischen Wasserlos und Dettingen am Fuße des Hahnenkammrückens. Hörstein verfügt über eigene Einkaufsmöglichkeiten, ist aber auch durch öffentliche Verkehrsmittel mit Alzenau verbunden.

Zudem erreicht man in wenigen Fahrminuten die A 45: Aschaffenburg - Hanau - Gießen und von da aus die A 3: Frankfurt - Aschaffenburg - Würzburg sowie die A 66 Frankfurt - Fulda.

Die Fernbahnhöfe Hanau und Aschaffenburg sind ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.

Ausstattung:

Die Erdgeschosswohnung ist mit drei Zimmern, Küche, einem Bad mit Badewanne und Dusche, einem separaten Gäste-WC und einem Außensitzplatz im Garten ausgestattet. Für die Wohnung sind maximal zwei Personen als Mieter erwünscht.

Im Keller befindet sich ein separater Kellerraum, ein Trockenraum und eine Gemeinschaftswaschküche, in der die Waschmaschine untergestellt werden kann.

Ein PKW-Stellplatz ist für 25,- € anzumieten.

Sonstiges:

Tierhaltung ist leider nicht erwünscht.

Bitte geben Sie zur schnelleren Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer bekannt. Vielen Dank.