Wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung, großer Balkon, traumhafter Feldrandlage - dir ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63477
OrtMaintal
StraßeHöhenweg
Hausnummer14
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete)
1 Tiefgaragenstellplatz à 58 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete796 €
Nebenkosten115 €
Heizkosten80 €
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
ImmoNr15-1003
Verfügbar ab01.12.2020
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63477
OrtMaintal
StraßeHöhenweg
Hausnummer14
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete)
1 Tiefgaragenstellplatz à 58 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete796 €
Nebenkosten115 €
Heizkosten80 €
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
ImmoNr15-1003
Verfügbar ab01.12.2020
Objektbeschreibung:

Traumhaft ruhig und doch zentral! Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im DG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in herrlicher, unverbaubarer und ruhiger Feldrandlage.

Frankfurt am Main und Hanau liegen nur wenige Kilometer entfernt und sind gut zu erreichen.

Für Erholung und Entspannung sorgt die naturnahe Umgebung mit Rad- und Wandermöglichkeiten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.04.2027
Endenergiebedarf: 148.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 148.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

- Maintaler Stadtteil Wachenbuchen

- Lage vor den Toren Frankfurts

- Optimale Anbindung an die A66 / 661 / A3 / A45

- Reine Wohngegend

- Sehr ruhige Feldrandlage in einer Sackgasse

- Unverbaubare Sicht in die Natur

- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar

- Fahrzeit Flughafen Ffm ca. 35 Minuten

- Fahrzeit Hbf Hanau ca. 25 Minuten

- Fahrzeit zur A66 ca. 5 Minuten

- Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 7 Minuten

Ausstattung:

Die Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² beinhaltet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit großem Sonnenbalkon und wunderbarem Ausblick, sowie ein gemütliches Schlafzimmer.

Ein weiteres Zimmer steht im Dachgeschoss zur Verfügung und kann als Ankleide-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Die separate Küche schließt sich direkt an. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sondern kann nach eigenen Wünschen eingebaut werden.

Vom Flur aus gelangen Sie zur Abstellkammer und zum innenliegenden, hell gefliesten Bad, das mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist.

Im Flur, Wohn-/Esszimmer und Schlafraum ist Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest.

- Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner können Sie in der Waschküche im Keller unterbringen. Ebenso steht Ihnen

ein großer Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Fahrradabstellplatz zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

- Zur Wohnung kann ein TG-Stellplatz für 58,00 € / Monat, sowie ein Außenstellplatz für 30,- € / Monat angemietet

werden.

- Die Kosten für die Hausreinigung, Pflege der Außenanlagen und den Winterdienst sind in den Nebenkosten

enthalten

Sonstiges:

Bitte geben Sie zur schnelleren Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer bekannt.

Vielen Dank!

Hundehaltung ist leider nicht erwünscht.