Lotto-Toto-/Zeitschriften-Laden in Einkaufszentrum, Mühlheim a. Main - direkt vo ...

  • Einkaufszentrum
  • Grundriss EG
  • Einkaufszentrum
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ63165
OrtMühlheim
StraßeOffenbacher Straße
Hausnummer101 - 103
LandDeutschland
Gesamtfläche50 m²
Verkaufsfläche45 m²
BefeuerungGas
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Netto Kaltmiete700 €
Kaltmiete700 €
Nebenkosten150 €
Außen-ProvisionKeine Mieterprovision
Währung
Kaution3-fache Bruttomonatsmiete
ImmoNr1-120049
Verfügbar abnach Vereinbarung
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ63165
OrtMühlheim
StraßeOffenbacher Straße
Hausnummer101 - 103
LandDeutschland
Gesamtfläche50 m²
Verkaufsfläche45 m²
BefeuerungGas
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Netto Kaltmiete700 €
Kaltmiete700 €
Nebenkosten150 €
Außen-ProvisionKeine Mieterprovision
Währung
Kaution3-fache Bruttomonatsmiete
ImmoNr1-120049
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objektbeschreibung:

Im 1. Obergeschoss des Einkaufszentrums ist eine Arztpraxis angesiedelt. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit:

- Futterhaus

- Dönerladen

- Friseursalon

- Bank

- Lotto-/Toto-, Zeitschriften-, Papier- und Tabakladen.

Der zu vermietende Lotto-/Toto-, Zeitschriftenladen (auf dem Grundriss Laden 4) ist schon seit Jahren sehr gut eingeführt und verfügt über einen hohen Kundenstamm.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 05.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 66.00 kWh/(m²*a)

Lage:

- Das Gebäude befindet sich in Mühlheim am Main, direkt an der sehr stark

frequentierten Offenbacher Straße (B 43) am Polizei-Kreisel.

- Optimale Zufahrtsmöglichkeiten aus drei Fahrtrichtungen über die vierspurig ausgebaute B43.

- Hohe Kundenfrequenz im Einkaufszentrum.

- Direkt am Gebäude stehen ca. 60 PKW-Stellplätze für die Kunden bereit.

- Kunden erreichen das Ladengeschäft auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

- Bushaltestelle ist nur ca. 1 Minute entfernt.

Ausstattung:

- Die Ladenfläche mit großer Erkerverglasung

- Elektrischer Sicherheitsmetallpanzer (Rolltor) vor dem Schaufenster als Einbruchsschutz

- Alarmanlage mit Aufschaltung

- Personal-WC

Sonstiges:

In der Vorauszahlung für die Nebenkosten in Höhe von monatlich 150,00 € + MwSt. sind auch die Kosten für Heizung enthalten.

Es fallen zudem monatlich 0,30 €/m² + MwSt. an.

Bitte geben Sie zur schnelleren Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer bekannt. Vielen Dank.