Celluar Factory-Storage Hanau, Erlensee 16.000 qm - Office 30-900 qm, Work and S ...

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypWerkstatt
PLZ63526
OrtErlensee
LandDeutschland
Gesamtfläche6.000 m²
Lagerfläche3.000 m²
Bürofläche3.000 m²
BodenNach Mieterwunsch
Währung
Kaution3 Bruttomonatsmieten
ImmoNr78
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypWerkstatt
PLZ63526
OrtErlensee
LandDeutschland
Gesamtfläche6.000 m²
Lagerfläche3.000 m²
Bürofläche3.000 m²
BodenNach Mieterwunsch
Währung
Kaution3 Bruttomonatsmieten
ImmoNr78
Objektbeschreibung:

Auf dem ehemaligen Fliegerhorst Gelände im Stadtteil Erlensee bei Hanau befindet sich das 16.000 qm große Kopf-Grundstück, in einer außergewöhnlichen exponierten Lage, direkt an der Spitze im Schnittpunkt der beiden Umfassungstangenten des Gesamtareals von über 240 ha.

Bushaltestellen befinden sich direkt angrenzend zu unserem Grundstücks Areal.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Sehr zentrale Anbindungslage zu den beiden Autobahnen A66 als auch zur A45 die in nur ca. 4 Km erreicht werden.

Darüber hinaus besteht eine unmittelbare Anbindung an die A3 mit dem Anschlusspunt Hanau - Rodgau..

Das Frankfurter Kreuz mit dem internationalen Flughafen ist somit in nur 20 Minuten erreichbar.

Ausstattung:

Horizontale Flächenaufteilung des Hauptverwaltungsgebäudes als Celluar-Office beliebig modular erweiterbar auf der jeweiligen Stockwerksebene.

Celluare Office-Einheiten ab 30 qm bis 900 qm Raumgröße (ab 9,00 Euro/qm je nach Ausstattung) können angemietet werden, zusammen mit Work-and-Storage 15,80 m x 4,55 m je Einheit (ab 5,00 Euro/qm je nach Ausstattung und teilbar).

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140 PKW Stellflächen zum Mietpreis von 50,00 Euro/pro sind vorhanden.

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Als Vermietungsflächen stehen insgesamt pro Ebene zur Verfügung:

KG - 1.000 qm

EG - 1.000 qm

1. OG - 1.000 qm

2. OG - 800 qm

Sonstiges:

Die Mietflächen können zum jetzigen Zeitpunkt noch nach Kundenwunsch ausgestattet werden.

Die hohe Qualität der verwendeten Materialen, als auch der technische Standard erfolgen nach demn heutigen Richtlinien.

LED-Deckenrasterleuchten sind bei uns selbstverständlich.

Glasfaseranschluss wird zur Verfügung gestellt (Synchron als auch Asynchron).

Als primäre Wärmequellen kommen Gas als auch Wärmepumpen in bivalenter Form zum Einsatz.

Der Einbau eines Aufzuges ist technisch möglich.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.