Gemütliche 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage in Seligenstadt - Direkt ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ63500
OrtSeligenstadt / Klein Welzheim
StraßeSudetenstraße
Hausnummer16
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Duplex
BalkonJa
Kaltmiete720 €
Nebenkosten216 €
Warmmiete936 €
Währung
ImmoNr47-2021-08
Verfügbar ab01.09.2021
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ63500
OrtSeligenstadt / Klein Welzheim
StraßeSudetenstraße
Hausnummer16
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Duplex
BalkonJa
Kaltmiete720 €
Nebenkosten216 €
Warmmiete936 €
Währung
ImmoNr47-2021-08
Verfügbar ab01.09.2021
Objektbeschreibung:

Diese gemütliche, gut ausgestattete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem zweistöckigem Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten in sehr ruhiger Lage.

Das Wohnhaus liegt ca. 800 m von den Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Metzgerei Kuhn, Bäckerei Wolz) entfernt. In direkter Nachbarschaft befindet sich ebenfalls die Sparkasse, die Volksbank sowie eine Apotheke. Der Bahnhof von Seligenstadt ist 12 Fahrradminuten vom Objekt entfernt, mit Zugverbindungen nach Darmstadt – Hanau – Offenbach – Frankfurt / Main.

 
Energieausweis
Gültig bis: 30.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Seligenstadt zählt mit seinen Ortsteilen Klein-Welzheim und Froschhausen zu den strukturell gut entwickelten Städten mit besonderem Flair im Rhein-Main-Gebiet. Ob Kunst oder Kultur, Segeln, Golf, Reiten und Schwimmen - Seligenstadt bietet viele Möglichkeiten für jeden Bedarf. Fachärzte, Kreiskrankenhaus, Schulen für alle Lernstufen sowie ein ausreichendes Angebot an Kindergärten und -krippen runden das komplette Umfeld der Stadt ab. Natürlich ist auch ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Bars vorhanden. Auch die zentrale Lage spricht für sich - Sie erreichen den Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sowie die beliebten Einkaufsziele, Aschaffenburg und Darmstadt, innerhalb kürzester Zeit über gute Anbindungen an die A3 und A 45. Seligenstadt besitzt rund 24.000 Einwohner und liegt etwa 25 km südöstlich von Frankfurt am linken Main-Ufer. Kleine Gassen, malerische Winkel, gepflegte, farbenprächtige Fachwerkhäuser aus verschiedenen Epochen und eindrucksvolle Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Basilika und die Abtei, in der bis 1803 Benediktiner-Mönche lebten, dokumentieren Seligenstadts über 1000-jährige Geschichte.

Ausstattung:

Aufteilung der Wohnung:

1. Obergeschoss:

Eingang, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Galerie und Wendeltreppe zum Maisonette-Bereich

DG Maisonette Bereich:

Schlafzimmer, Bad, Galerie und Balkon

Ausstattung:

- keine Einbauküche vorhanden

- lichtdurchflutete Wohnung

- schöner Balkon

- moderner Boden

- Fliesen in Bad und Gäste-WC

- Bad mit Badewanne

- ein Kellerabteil pro Wohnung

- TV-Kabelanschluss

- Triple-Play-Zugang (Breitbanddienste)

- Hausmeisterservice

Sonstiges:

Hundehaltung ist leider nicht erwünscht.

Bitte geben Sie zur schnelleren Kontaktaufnahme Ihre Telefonnummer bekannt.

Vielen Dank!