Der Technologie Park Hanau liegt optimal zwischen den Autobahnen A45 und A66 sowie direkt an der B 43a. Er bietet auf über 20.000 qm Büro-, Produktions- und Lagerflächen.
In unmittelbarer Nähe dazu, liegt der Industrie Park Wolfgang mit seinem innovativen Produktions- und Forschungszentrum für Materialtechnologie, Chemie und Pharma.
Für diese beiden Industrie Parks wurde der Masterplan Industriestandort Wolfgang von der Stadt Hanau konzipiert.
Technische Angaben
- ImmoNr
- 97-001
Kategorie
- Objektart
- Büro/Praxen
- Objekttyp
- Bürohaus
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Geografische Angaben
- Ort
- Hanau
- Land
- Deutschland
Flächen
- Bürofläche
- ca. 16 m²
- Gesamtfläche
- ca. 16 m²
Ausstattung
- Befeuerung
- Fernwärme
- Etagenzahl
- 3
Preise
- Kaltmiete
- 256,44 €
- Außen-Provision
- Keine Mieterprovision
Beschreibung
Ausstattung Beschreibung
Hochwertige, helle, klimatisierte Bürofläche.
– Architektonisch sehr markantes Bürogebäude als Sterngrundriß, funktional als
auch farblich abgestimmt mit LED-Außenbeleuchung und LED-Nacht-Design in
wechselnder Farbgestaltung. Verwendung von hochwertigen Materialien.
Energieeffizient und nachaltig.
– Voll klimatisiert – mit Konverter Zentral-Klimageräten mit Luftwärmepumpe
zum sparsamen heizen (Jahresarbeitszahl JAZ von ca. 3,6)
– 3-fach verglast, somit energetisch maximal optimiert (g-Wert 0,9) , sowie
Verschlussüberwachung pro Fenster – Alarmaufschaltung möglich –
– Im Flurbereich LED-Deckenspot – dimmbar –
– Zugangsberechtigung per Transpondertechnik
– Architektonisch sehr markantes Bürogebäude als Sterngrundriß, funktional als
auch farblich abgestimmt mit LED-Außenbeleuchung und LED-Nacht-Design in
wechselnder Farbgestaltung. Verwendung von hochwertigen Materialien.
Energieeffizient und nachaltig.
– Voll klimatisiert – mit Konverter Zentral-Klimageräten mit Luftwärmepumpe
zum sparsamen heizen (Jahresarbeitszahl JAZ von ca. 3,6)
– 3-fach verglast, somit energetisch maximal optimiert (g-Wert 0,9) , sowie
Verschlussüberwachung pro Fenster – Alarmaufschaltung möglich –
– Im Flurbereich LED-Deckenspot – dimmbar –
– Zugangsberechtigung per Transpondertechnik
Lage
Die hervorragende logistische Lage dieses modernen und energieeffizienten Bürogebäudes im Technologie Park Hanau, liegt direkt an der 4-spurigen Schnellstrasse B43a, Ausfahrt Hanau Wolfgang.
Die B43a verbindet die Autobahnen A3 (Frankfurt – Würzburg) mit der A45 (Giesen – Hanau – Aschaffenburg) und der A66 (Frankfurt – Fulda).
Die B43a verbindet die Autobahnen A3 (Frankfurt – Würzburg) mit der A45 (Giesen – Hanau – Aschaffenburg) und der A66 (Frankfurt – Fulda).
1A Büroflächen – direkt an der B43a Ausfahrt Hanau/Wolfgang
63457 Hanau
Deutschland
Sonstige Angaben
Provisionsfrei !