TOP Büro-Einheiten ab 30 m² - direkt an der A3 / A66 - 1. OG - Aufzug vom TG - v. Eigentümer
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr |
9-120152B |
Nutzungsart |
Gewerbe |
Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
Objekttyp |
Büro und Lagergebäude |
PLZ |
63150 |
Ort |
Heusenstamm |
Straße |
Rudolf-Braas-Straße |
Hausnummer |
20 |
Land |
Deutschland |
Etage |
1 |
Gesamtfläche |
30 m² |
Bürofläche |
30 m² |
Boden |
Laminat, Fliesen |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Stellplatzart |
Tiefgarage, Stellplatz im Freien |
Kaltmiete |
255 € |
Nebenkosten |
75 € |
Warmmiete |
330 € |
Währung |
€ |
Kaution |
3 Monatsmieten |
ImmoNr |
9-120152B |
Nutzungsart |
Gewerbe |
Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
Objekttyp |
Büro und Lagergebäude |
PLZ |
63150 |
Ort |
Heusenstamm |
Straße |
Rudolf-Braas-Straße |
Hausnummer |
20 |
Land |
Deutschland |
Etage |
1 |
Gesamtfläche |
30 m² |
Bürofläche |
30 m² |
Boden |
Laminat, Fliesen |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Stellplatzart |
Tiefgarage, Stellplatz im Freien |
Kaltmiete |
255 € |
Nebenkosten |
75 € |
Warmmiete |
330 € |
Währung |
€ |
Kaution |
3 Monatsmieten |
Objektbeschreibung: Wir bieten neuwertige, vollständig renovierte Büroflächen in einem modern ausgestatteten Gewerbeobjekt mit Tiefgarage und ausreichend Parkplätzen auf dem großen Grundstück.
Diese Gewerbeimmobilie kann sowohl von Ringstraße als auch von der Rudolf-Braas Straße angefahren werden.
Energieausweis:
Baujahr |
1996 |
Zustand |
Gepflegt |
Energieausweis |
Verbrauchsausweis Gewerbe |
Endenergieverbrauch |
125 kWh/(m²a) |
Energieausweis gültig bis |
01.03.2025 |
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) |
1996 |
wesentlicher Energieträger |
Öl |
Lage: Heusenstamm liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets unweit der Städte Offenbach am Main und Neu-Isenburg und ist aufgrund der zentralen Lage ein begehrter Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Gewerbebetrieben.
Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Heusenstamm-Ost 2 mit zwei gegenüberliegenden Grundstückszufahrten. Aufgrund seiner hervorragenden Verkehrsanbindung gelangt man in ein paar Minuten mit dem Auto auf die A3 und die A661. Der Frankfurter Flughafen ist somit direkt erreichbar.
Die Vorteile der zentralen Lage auf einen Blick:
- 1-A-Verkehrsanbindung mit direkter Anbindung an die A3 und A661 und dem Frankfurter Flughafen
- Nähe zu Offenbach und Frankfurt am Main sowie Neu-Isenburg
- wenige Fußminuten zu Bushaltestellen mit weiterer Verbindung zur S-Bahn in die Metropolen Region
Ausstattung: Aktuell frei sind Flächen im 1. OG, 2. OG und 3. OG.
Die Büroeinheiten fangen ab einer Größe von ca. 30 m² an, und werden mit einem m² Preis von 8,50 € angeboten.
Sonstiges: Wir vermieten direkt als Eigentümer!
Besichtigungen der Büroflächen sind bei uns jederzeit kurzfristig möglich.
Alle Preisangaben sind Netto, zuzüglich MwSt.
Bitte geben Sie zur schnelleren Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer mit an.
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