Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - traumhafte Feldrandlage - Direkt vom Eigentümer
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 15-06-2022 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 63477 |
| Ort | Maintal |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Wohnfläche | 38 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage |
| Kaltmiete | 420 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 580 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatskaltmieten |
| ImmoNr | 15-06-2022 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
PLZ | 63477 |
| Ort | Maintal |
Land | Deutschland |
| Etage | DG |
Wohnfläche | 38 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage |
| Kaltmiete | 420 € |
Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 580 € |
Währung | € |
| Kaution | 3 Monatskaltmieten |
Objektbeschreibung: Traumhaft ruhig und doch zentral! Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in herrlicher, unverbaubarer und ruhiger Feldrandlage.
Frankfurt am Main und Hanau liegen nur wenige Kilometer entfernt und sind gut zu erreichen.
Für Erholung und Entspannung sorgt die naturnahe Umgebung mit Rad- und Wandermöglichkeiten.
Energieausweis:
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis | 05.04.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: - Lage vor den Toren Frankfurts
- Optimale Anbindung an die A66 / 661 / A3 / A45
- Reine Wohngegend
- Sehr ruhige Feldrandlage in einer Sackgasse
- Unverbaubare Sicht in die Natur
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar
- Fahrzeit Flughafen Ffm ca. 35 Minuten
- Fahrzeit Hbf Hanau ca. 25 Minuten
- Fahrzeit zur A66 ca. 5 Minuten
- Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 7 Minuten
Ausstattung: - Die Einbauküche kann auf Verhandlungsbasis vom jetzigen Mieter übernommen werden
- Großzügiger Wohn- und Schlafraum
- Balkon mit Ausblick in die Natur
- Separate Küche
- Badezimmer
- Flur, Wohn-/ Schlafraum mit Laminatboden
- Küche und Bad mit Bodenfliesen
- Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner können Sie in der Waschküche im Keller unterbringen. Ebenso steht Ihnen ein großer Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Fahrradabstellplatz zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung
- Zur Wohnung wird ein Außenstellplatz für 30,- € vermietet. Von der Tiefgarage gelangen Sie trockenen Fußes direkt in das Wohngebäude.
Sonstiges: Wir bitten Sie höflich darum, Ihre E-Mail-Anfragen vollständig auszufüllen (Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift, Telefonnummer, Einzugsdatum, Personenanzahl, Haushaltsnettoeinkommen und bestenfalls noch eine kurze Vorstellung).
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und die Terminierung einer Besichtigung zur Verfügung.
Hundehaltung ist nicht erwünscht.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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