Top Büro- und Praxisfläche in Seligenstadt-Klein Welzheim! d. v. Eigentümer!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	193
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	63500
Ort	Seligenstadt
Straße	Dieselstraße
Hausnummer	9-11
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Gesamtfläche	320 m²
Bürofläche	320 m²
Anzahl Stellplätze	6
Boden	Teppichboden
Fahrstuhl	Personenaufzug
Netto Kaltmiete	3.200 €
Nebenkosten	960 €
Außen-Provision	leerer Textbaustein
Währung	€
Kaution	9.600 €
Stellplatzmiete	35 €
Stellplatzanzahl	6

ImmoNr	193	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	63500
Ort	Seligenstadt	Straße	Dieselstraße
Hausnummer	9-11	Land	Deutschland
Etage	1. OG	Gesamtfläche	320 m²
Bürofläche	320 m²	Anzahl Stellplätze	6
Boden	Teppichboden	Fahrstuhl	Personenaufzug
Netto Kaltmiete	3.200 €	Nebenkosten	960 €
Außen-Provision	leerer Textbaustein	Währung	€
Kaution	9.600 €	Stellplatzmiete	35 €
Stellplatzanzahl	6

Objektbeschreibung: Gepflegtes, modernes Geschäfts- und Bürohaus mit Fahrstuhl und großem Parkplatz am Haus.
Im Gebäude befinden sich ein Lebensmittelsupermarkt, ein Zahnarzt sowie eine Heilpraktikerin.

Energieausweis:

Baujahr	2001
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	08.12.2027
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)	2001
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Das Gewerbeobjekt liegt direkt an der Dieselstraße mit 1A-Verkehrsanbindung.
Durch die zentrale Lage an der A3 zwischen Offenbach am Main und Aschaffenburg sind sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Wohnsituation günstig. Sie erreichen den Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sowie die beliebten Einkaufsziele Aschaffenburg und Darmstadt innerhalb kürzester Zeit über gute Anbindungen an die A3 und B45.

Ausstattung: Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Geschäftshauses und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 320,00 m². Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann auf Wunsch so angespasst werden wie es benötigt wird.
Durch den vorhandenen Aufzug lässt sich das 1. Obergeschoss bequem erreichen.

Sonstiges: Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer vermietet, eine Provision fällt nicht an.

Bitte geben Sie zur schnelleren Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten an.