Top Ladenfläche - große Glasfront - Granitfassade - stark frequentiert - v. Eigentümer -
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 182 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 63225 |
| Ort | Langen |
| Straße | Bahnstraße |
| Hausnummer | 35 |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Gesamtfläche | 65 m² |
| Verkaufsfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Nebenfläche | 15 m² |
| Boden | Laminat |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 1.480 € |
| Nebenkosten | 162 € |
| Warmmiete | 1.642 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
| Stellplatzmiete | 45 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Preis pro Parkfläche | 45 |
| ImmoNr | 182 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
PLZ | 63225 |
| Ort | Langen |
Straße | Bahnstraße |
| Hausnummer | 35 |
Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
Gesamtfläche | 65 m² |
| Verkaufsfläche | 50 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Nebenfläche | 15 m² |
| Boden | Laminat |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
Kaltmiete | 1.480 € |
| Nebenkosten | 162 € |
Warmmiete | 1.642 € |
| Währung | € |
Kaution | 3 Monatsmieten |
| Stellplatzmiete | 45 € |
Stellplatzanzahl | 1 |
| Preis pro Parkfläche | 45 |
Objektbeschreibung: Das zu vermietende Ladengeschäft im EG eines gepflegten 8-Familien-Gebäudes in der Bahnstraße 35, die Haupteinkaufsstraße von Langen mit sehr starker Kundenfrequenz.
Energieausweis:
| Baujahr | 1988 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 119 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 12.12.2027 |
| Endenergiebedarf | 119 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: - Ausgezeichnete Citylage
- Weitere Einzelhändler und Dienstleister in direkter Umgebung
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- S-Bahn-Station fußläufig erreichbar
- Perfekte Verkehrslage wegen direkter Anbindung an A 661
sowie A3 und A5
Ausstattung: Die Ladenfläche bietet zur Bahnstraße eine große Schaufensterfront, mit optisch ansprechender Granitfassade.
Hochwertige Innenausbauten, Design-Bodenbelag von Expona, sowie LED-Raster-Einbauleuchten sind bei uns Standard.
Die Ladenfläche ist voll klimatisiert, die Schaufensterfront zusätzlich 3-fach verglast.
Die Ladenfläche besitzt über die Hof-Parkflächen einen separaten Zugang.
Das Gebäude verfügt über eine Zentral-Gas-Heizungsanlage mit besonders energiesparender Brennwerttechnik.
PKW-Stellplätze auf den hauseigenen Parkflächen stehen Ihnen zur Anmietung zur Verfügung.
Sonstiges: Wir vermieten direkt als Eigentümer.
Besichtigungen der Ladenflächen sind bei uns kurzfristig möglich.
Alle Preisangaben sind Netto, zuzüglich MwSt.
Bitte geben Sie zur schnelleren Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer mit an.
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