Bürofläche in gut frequentierter Lage von Heusenstamm!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	149
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
Gesamtfläche	50 m²
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaltmiete	635 €
Nebenkosten	120 €
Warmmiete	755 €
Währung	€

ImmoNr	149	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	63150
Ort	Heusenstamm	Land	Deutschland
Gesamtfläche	50 m²	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Kaltmiete	635 €
Nebenkosten	120 €	Warmmiete	755 €
Währung	€

Objektbeschreibung: - TOP-gepflegtes Bürogebäude
- abgeschlossener Vorraum
- TG-Stellplatz steht zur Verfügung - TG-Rolltor mit Handsender
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins 4. OG

Energieausweis:

Baujahr	1990
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	90 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	06.01.2026
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)	1990
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Heusenstamm liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets unweit der Städte Offenbach am Main und Neu-Isenburg und ist aufgrund der zentralen Lage ein begehrter Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Gewerbebetrieben.

Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Heusenstamm-Ost 2 mit zwei gegenüberliegenden Grundstückszufahrten. Aufgrund seiner hervorragenden Verkehrsanbindung gelangt man in ein paar Minuten mit dem Auto auf die A3 und die A661. Der Frankfurter Flughafen ist somit direkt erreichbar.

Die Vorteile der zentralen Lage auf einen Blick:

- 1-A-Verkehrsanbindung mit direkter Anbindung an die A3 und A661 und dem Frankfurter Flughafen
- Nähe zu Offenbach und Frankfurt am Main sowie Neu-Isenburg
- wenige Fußminuten zu Bushaltestellen mit weiterer Verbindung zur S-Bahn in die Metropolen Region

Ausstattung: - Küchenzeile ist vorhanden
- Abstellkammer
- WC

Sonstiges: Wir vermieten direkt als Eigentümer.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Bitte geben Sie zur schnelleren Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer mit an.