Praxis-Bürofläche, zentral -Seligenstadt- d.v.Eigentümer!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr | 50-2-M-01 |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
Objekttyp | Bürohaus |
PLZ | 63500 |
Ort | Seligenstadt |
Straße | Frankfurter Strasse |
Hausnummer | 26 |
Land | Deutschland |
Bürofläche | 372 m² |
Nebenfläche | 187 m² |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 3 |
Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
Außen-Provision | Keine Mieterprovision |
Währung | € |
Kaution | 3 - fache Monatsmiete |
ImmoNr | 50-2-M-01 |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
Objekttyp | Bürohaus |
PLZ | 63500 |
Ort | Seligenstadt |
Straße | Frankfurter Strasse |
Hausnummer | 26 |
Land | Deutschland |
Bürofläche | 372 m² |
Nebenfläche | 187 m² |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 3 |
Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
Außen-Provision | Keine Mieterprovision |
Währung | € |
Kaution | 3 - fache Monatsmiete |
Objektbeschreibung: Das freistehende und optisch dominante Büro- und Ärztehaus, bietet auf 3 Etagen mit Aufzug, nachfolgende Mieterstruktur:
- Krankenkasse
- Augenarzt
- HNO Arzt
- Praxis für Nervenheilkunde, Neurologie, Psychatrie
- Praxis für Akupunktur, allg. Medizin und spezielle Schmerztherapie
- Versicherungsmakler
Energieausweis:
Baujahr | 1986 |
Zustand | Gepflegt |
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch | 127 kWh/(m²a) |
Energieausweis gültig bis | 03.05.2028 |
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1986 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Endenergieverbrauch (Wärme) | 127 kWh/(m²a) |
Endenergieverbrauch (Strom) | 103 kWh/(m²a) |
Lage: - Großflächige, moderne Praxis- und Büroräume im Ärzte- und Bürohaus
Seligenstadt, Ecke Frankfurter Straße / Einhardstraße.
- Immobilie im sehr gepflegtem Zustand
- Zentrumsnah
- Hohe Kundenfrequenz
- Eckgrundstück, von allen Richtungen sehr gut erreichbar
- Ausreichende Kundenparkplätze direkt auf dem Grundstück
Ausstattung: Beim Mieterwechsel werden die Räumlichkeiten komplett renoviert, wobei die Aufteilung und Ausstattung frei nach den Wünschen des Mieters gestaltet werden können. Die Mindestmietfläche beträgt ca. 180,00 m². Der Mietpreis orientiert sich an der Ausstattung der Flächen.
- Zusätzlich können zu den 372 qm weitere 187 qm im Kellergeschoss angemietet werden
Sonstiges: Provisionsfrei, wir vermieten direkt v. Eigentümer !
Besichtigungen der Büroflächen sind bei uns jederzeit kurzfristig möglich.
Grundriss senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu!
Preis auf Anfrage!
Weitere interessante Immobilien