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Außensicht von der Ringstraße

Büro-Einheiten ab 30 m² – Glasfaser 1 G- an der A3 / A66 – 1. OG – Aufzug ab TG – v. Eigentümer!

Kaltmiete: 255 €

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Technische Angaben

ImmoNr
9-120152B

Kategorie

Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büro und Lagergebäude
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete

Geografische Angaben

Ort
Heusenstamm
Land
Deutschland
Etage
1

Flächen

Bürofläche
ca. 30 m²
Gesamtfläche
ca. 30 m²

Ausstattung

Boden
Laminat, Fliesen
Fahrstuhl
Personenaufzug

Preise

Kaltmiete
255 €

Beschreibung

Wir bieten neuwertige, vollständig renovierte Büroflächen in einem modern ausgestatteten Gewerbeobjekt mit Tiefgarage und ausreichend Parkplätzen auf dem großen Grundstück.

Diese Gewerbeimmobilie kann sowohl von Ringstraße als auch von der Rudolf-Braas Straße angefahren werden.

Ausstattung Beschreibung

Aktuell frei sind Flächen im 1. OG, 2. OG und 3. OG.

Die Büroeinheiten fangen ab einer Größe von ca. 30 m² an, und werden mit einem m² Preis von 8,50 € angeboten.

Lage

Heusenstamm liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets unweit der Städte Offenbach am Main und Neu-Isenburg und ist aufgrund der zentralen Lage ein begehrter Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Gewerbebetrieben.

Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Heusenstamm-Ost 2 mit zwei gegenüberliegenden Grundstückszufahrten. Aufgrund seiner hervorragenden Verkehrsanbindung gelangt man in ein paar Minuten mit dem Auto auf die A3 und die A661. Der Frankfurter Flughafen ist somit direkt erreichbar.

Die Vorteile der zentralen Lage auf einen Blick:

– 1-A-Verkehrsanbindung mit direkter Anbindung an die A3 und A661 und dem Frankfurter Flughafen
– Nähe zu Offenbach und Frankfurt am Main sowie Neu-Isenburg
– wenige Fußminuten zu Bushaltestellen mit weiterer Verbindung zur S-Bahn in die Metropolen Region

Büro-Einheiten ab 30 m² – Glasfaser 1 G- an der A3 / A66 – 1. OG – Aufzug ab TG – v. Eigentümer!

63150 Heusenstamm
Deutschland

Sonstige Angaben

Wir vermieten direkt als Eigentümer!

Besichtigungen der Büroflächen sind bei uns jederzeit kurzfristig möglich.

Alle Preisangaben sind Netto, zuzüglich MwSt.

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Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)
1996
Endenergieverbrauch
125 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis
01.03.2025
wesentlicher Energieträger
Öl

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