Exklusive Penthouse Wohnung mit direkter Main-Lage in Hanau Steinheim! d. v. Eigentümer
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 178 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 63456 |
| Ort | Hanau / Steinheim am Main |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 223 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaltmiete | 1.800 € |
| Nebenkosten | 450 € |
| Warmmiete | 2.250 € |
| Währung | € |
| Kaution | 5.382 € |
| Stellplatzmiete | 30 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Preis pro Parkfläche | 30 |
| ImmoNr | 178 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
PLZ | 63456 |
| Ort | Hanau / Steinheim am Main |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 223 m² |
Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaltmiete | 1.800 € |
Nebenkosten | 450 € |
| Warmmiete | 2.250 € |
Währung | € |
| Kaution | 5.382 € |
Stellplatzmiete | 30 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Preis pro Parkfläche | 30 |
Objektbeschreibung: Das einzigartige Penthaus Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Durch die Gegebenheit des Fahrstuhles, der auf direktem Weg in die Wohnung fährt, erreichen sie bequem das 4. Obergeschoss. Die Immobilie liegt am begrünten Mainufer in Hanau-Steinheim und bietet einen unverbaubaren Ausblick.
Energieausweis:
| Baujahr | 1981 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis | 01.09.2025 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: Die Brüder-Grimm-Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen und mit über 100.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Hessens.
Die ehemalige Residenzstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Industrie- und Technologiestandort. Hanau beheimatete die erste deutsche Fayence-Manufaktur, hat eine lange Tradition als Stätte der Goldschmiedekunst und Schmuckherstellung und ist heute Sitz bedeutender Unternehmen, unter anderem der Material- und Werkstofftechnologie, der Medizin- und Dentaltechnik, der Chemie und des Anlagenbaus.
Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Bahn- und Fernstraßennetz angebunden. Besondere Beachtung verdient die hervorragende infrastrukturelle Lage von Hanau in Bezug auf die Erreichbarkeit der Autobahnen BAB 45, BAB 66 und BAB 3 - ein überzeugendes Argument für diesen Standort.
Unsere angebotene Wohnung liegt in Steinheim, welches besonders bekannt ist für die Deutschen Fachwerkstraße und seine Altstadt mit restaurierten Fachwerkhäusern.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, Parks für die Freizeitgestaltung und vieles mehr.
Gute Nahverkehrs Anbindungen (Rhein-Main-Verbund):
- S-Bahn, Zug- und Busverbingung fußläufig erreichbar
Wenige Fahrminuten zur den BAB:
- A3 Frankfurt - Aschaffenburg - Würzburg
- A45 Aschaffenburg - Hanau - Gießen
- A66 Frankfurt - Fulda
Ausstattung: Die Penthousewohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Wohnzimmer, der Küche, den Badezimmern sowie dem Schlafzimmer mit eigener Ankleide.
Durch eine Wendeltreppe erreichen sie das obere Geschoss der Wohnung, in dem sie einen weiteren Schlafraum mit Ankleidebereich und eine großzügige Galerie mit Glasfron vorfinden. Von der Galerie haben sie einen direkten Blick in den Wohnbereich.
Ein besonderes Highlight sind die über 5 m hohen Decken im Wohnbereich sowie die Dachterrassen mit Mainblick. Zur allgemeinen Ausstattung der Wohnung gehören, Parkettböden, Teppichböden, Spotlights sowie elektrische Rollläden. Die Wohnung erscheint durch die bodentiefen Fenster in einem hellen Ambiente. Eine Einbauküche mit Geräten steht zur Verfügung.
Sonstiges: Wir bitten Sie höflich darum, Ihre E-Mail-Anfragen vollständig auszufüllen (Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift Telefonnummer und kurze Vorstellung).
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und die Terminierung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Haustierhaltung ist nicht gestattet ist.
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