Schöne Maisonette-Wohnung in ruhiger Feldrandlage! Vermietung d. v. Eigentümer!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 180 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 63477 |
| Ort | Maintal / Wachenbuchen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaltmiete | 930 € |
| Nebenkosten | 215 € |
| Warmmiete | 1.175 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.790 € |
| Stellplatzmiete | 30 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| ImmoNr | 180 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
PLZ | 63477 |
| Ort | Maintal / Wachenbuchen |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 86 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaltmiete | 930 € |
Nebenkosten | 215 € |
| Warmmiete | 1.175 € |
Währung | € |
| Kaution | 2.790 € |
Stellplatzmiete | 30 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung: Traumhaft ruhig und doch zentral! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in herrlicher, unverbaubarer und ruhiger Feldrandlage.
Frankfurt am Main und Hanau liegen nur wenige Kilometer entfernt und sind gut zu erreichen.
Für Erholung und Entspannung sorgt die naturnahe Umgebung mit Rad- und Wandermöglichkeiten.
Energieausweis:
| Baujahr | 1994 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.04.2027 |
| Endenergiebedarf | 148 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: - Lage vor den Toren Frankfurts
- Optimale Anbindung an die A66 / 661 / A3 / A45
- Reine Wohngegend
- Sehr ruhige Feldrandlage in einer Sackgasse
- Unverbaubare Sicht in die Natur
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar
- Fahrzeit Flughafen Ffm ca. 35 Minuten
- Fahrzeit Hbf Hanau ca. 25 Minuten
- Fahrzeit zur A66 ca. 5 Minuten
- Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 7 Minuten
Ausstattung: Die Gesamtwohnfläche von ca. 86 m² beinhaltet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Terrasse und wunderbarem Ausblick, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer.
Vom Flur aus gelangen hell gefliesten Bad, der Küche, das Gäste-WC sowie den Wohnbereich.
Durch eine Treppe gelangen sie in dads Untergschoss der Wohung wo sich das Schlafzimmer sowie die Abstellkammer befinden.
Im Flur, Wohn-/Esszimmer und Schlafraum ist Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest.
Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner können Sie in der Waschküche im Keller unterbringen. Ebenso steht Ihnen ein großer Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Fahrradabstellplatz zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Die Kosten für die Hausreinigung, Pflege der Außenanlagen und den Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.
Sonstiges: Wir bitten Sie höflich darum, Ihre E-Mail-Anfragen vollständig auszufüllen (Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift, Telefonnummer, Einzugsdatum, Personenanzahl, Haushaltsnettoeinkommen und bestenfalls noch eine kurze Vorstellung).
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und die Terminierung einer Besichtigung zur Verfügung.
Hundehaltung ist nicht erwünscht.
Die Auf den Bildern erichtliche Einbauküche, kann durch eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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